Bono Mivivienda en Perú

Iniciando este año 2023, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, ideó unas nuevas actualizaciones con respecto a sus bonos, créditos y ayudas habitacionales para los ciudadanos y ciudadanas peruanas, las cuales traerán cambios positivos a los requerimientos personales del mismo beneficiario.

Por esa razón, en este post, te hablaremos sobre algunos programas de vivienda relevantes del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, (MVCS), los cuales serán lanzados como convocatorias, con la finalidad de que los ciudadanos experimenten la adquisición de un hogar propio.

Es así como, primer Bono Mivivienda, nos enfocaremos en el Bono Techo Propio, el cual te permitiría comprar, construir y mejorar tu nuevo inmueble, otorgado por el estado peruano.

¿Qué ofrece el Bono Mivivienda para este año?

Primeramente, el Bono Mivivienda estructurado para el techo propio, establece una directriz general en cuanto a su financiación. Sostiene que una familia peruana que quiera aplicar a este beneficio, deberá de presentar unos ingresos que no superen los 3.600 soles.

Además, el Bono Mivivienda entregará una ayuda con una cantidad de 9.000 a 33.000 soles, la cual no se devolverá. Cabe destacar, que este monto variará según el uso del bono, es decir, que, si tu decisión es comprar una Vivienda Nueva, tendrás la posibilidad de acceder a un beneficio de 30.000 soles.

En cambio, si deseas aplicar el Bono Mivivienda para la construcción desde cero de un hogar con todos los servicios públicos, se asegurará una cantidad que ascienda los 25.000 soles.

Por otro lado, la opción de una mejoraría de vivienda, puedes obtenerla en el Bono Mivivienda, el cual te ayudará a remodelar, ampliar hasta culminar la construcción de tu hogar, otorgado por el estado peruano. Además, el bono en Mejora de vivienda, corresponde a un monto de 10.000 soles.

¿Cuáles son los requisitos del Bono Mivivienda?

Seguidamente, en esta sección, te hablaremos de los diferentes requisitos que cubre el bono Mivivienda, el cual deberán de presentarse obligatoriamente para acceder a esta oportunidad habitacional. Por eso mismo, se tienen en cuenta los siguientes:

  • Tu grupo familiar estará inscrito en las oficinas y centros autorizados a nivel nacional.
  • Entregaras tu DNI, al igual que el de tu cónyuge o el conviviente. Después de todo, contarás con los datos completos de cada uno de los integrantes, como fecha de nacimiento, teléfono móvil, etc.
  • En caso de que el grupo familiar, tenga una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, presentarán un formulario que esté suscrito por ambos de acuerdo a la Jefatura Familiar.
  • Sin embargo, si la pareja está casada, no será obligatorio entregar un formulario de ambos, sino de cualquiera de ellos.
  • Por otro lado, la persona tiene que ser residente en el Perú o que sea peruano, pero resida en el extranjero. Igualmente, los residentes tienen que ser mayores de edad.
  • No ser propietario de ninguna vivienda en cualquier localidad del país. A su vez, el cónyuge o el conviviente que esté reconocido independientemente en el régimen patrimonial, no deberá de ser propietario de una vivienda.
  • Ninguno de los cónyuge o convivientes, ni solicitantes, que dispongan de una vivienda financiada, podrán participar en el bono Mivivienda, en cuanto a los recursos del programa techo propio y aquellos créditos.

¿Cómo se accede al Bono Mivivienda?

Una vez comprendido los requisitos generales que solicitan en el Bono Mivivienda, y que además cumplas con la verificación del mismo programa. Eventualmente, no tendrás problemas en continuar con los pasos correspondientes para el acceso del Bono Mivivienda.

Asimismo, para iniciar con el registro en el Bono Mivivienda, se evaluará una etapa de fiscalización, de modo, que la entidad sea elegible para la persona. Seguidamente, para lograrlo, te acercaras a los canales de atención por medio de diferentes medios sociales, respectivamente entre las horas de la mañana y tarde.

Después de allí, cuando dispongas de una aprobación, escogerás cuál es tu necesidad en el Bono Mivivienda, ya sea comprar, construir o mejorar el hogar. De esa manera, al tener en claro cualquier de aquellas opciones, acudirás a las entidades financieras registradas.

Estas mismas solicitaron una evaluación para acceder al financiamiento, por eso mismo, deberás de tener en claro la tasa de interés, seguros y plazos de pago, de modo que puedas ejecutar un buen contrato y firma con la entidad financiera. Finalmente, no descartes los gastos registrales y notariales, los cuales no están incluidos en el programa de Mivivienda.

¿Cuáles son los otros bonos de Mivivienda?

Ya al conocer un bono Mivivienda relevante para los peruanos, es momento de comentarte sobre una opción de crédito hipotecario que establece el Ministerio de vivienda, construcción y saneamiento, y las entidades bancarias asociadas.

Esta ayuda económica, es conocida como Crédito Mivivienda, el cual se basará en la entrega de un beneficio calificado, ajustado bajo las entidades afiliadas al programa. El mismo se estará coordinado con un monto ejemplar para la compra de un inmueble y vivienda, escogida por los portales inmobiliarios del MVCS.

Cabe destacar, que, al elegir la vivienda, se estará confirmando el Crédito Bono Mivivienda. Aun así, debes de tener en claro poseer la cuota inicial mínima, la cual representa el 7,5 % del valor de la vivienda. Además, de entregar el aval de haber participado en el financiamiento de entidades como BCP, Interbank, Cajas municipales de ahorro y crédito, Banco Pichincha, CrediScotia, entre otras.

¿Cómo son los beneficios y que solicitan para el crédito Mivivienda?

En primer lugar, el Crédito Mivivienda, exige que los ciudadanos peruanos que participen en esta ayuda hipotecaria, sean mayores de edad, estar calificado en el sujeto de crédito asegurado por la Institución Financiera Intermediaria, que el solicitante, cónyuge o conviviente reconocido no sean propietarios de otra vivienda financiada.

Igualmente, se estima que aquellos solicitantes, cónyuges o convivientes legales, que quieran financiarse con los recursos del fondo Mivivienda, deberán de no tener ningún préstamo pendiente de pago. A la vez, que este mismo solicitante tras contar con todos estos recursos, deberá de pagar calcular la cuota inicial para dicho subsidio.

Por otro lado, después de reconocer cada requisito para el Crédito Mivivienda, es importante resaltar los beneficios positivos que aplica esta entrega bancaria. Sencillamente, las autoridades te brindaran el apoyo de financiar el 90% del costo de la vivienda. También, la cuota de pago será la misma y a su vez lograrás realizar prepagos en cualquier momento.

Aparte, es esencial mencionar, que se incrementarán la cuota inicial, de modo, que se financie el crédito Mivivienda de forma total. Igualmente, se devolverá la totalidad del crédito, antes de los 5 años de desembolsado.

¿Cuánto es el valor del Bono Mivivienda Verde?

Finalmente, el Ministerio de Vivienda, Construcción, Saneamiento (MVCS), se incorpora una nueva actualización para el Bono Minvivienda Verde, el cual enfocara un beneficio ecológico, con la finalidad de adquirir una vivienda con condiciones de un buen diseño y construcción que no impacte al medio ambiente.

De esa manera, se entiende que las viviendas distribuidas en el Bono Mivivienda Verde se emplearán con una visión ahorrativa en cuanto a consumo de agua y luz, al igual que contarán con sanitarios y griferías en buen estado.

Por otro lado, es importante destacar que el valor del Bono Mivivienda, estará destinado a aquellas personas con ingresos regulares y además con un historial crediticio excelente. De tal manera, que la ayuda económica sea enviada de acuerdo a los departamentos de créditos, el cual oscila entre 16.000 soles a 30.000 soles, con respecto al precio para adquirir un inmueble.

Como el anterior Bono Mivivienda, se generará el pago de un monto de cuota inicial, los cuales están restablecidos en un 7% de la totalidad del financiamiento del MVCS.

¿Qué deberás de cumplir para acceder al Bono Verde Mivivienda?

Por último, en el Bono Mivivienda Verde estará evaluado bajo unos requisitos específicos, los cuales deberán de ser aprobados para los solicitantes, los mismos constan de los siguientes:

  • Generalmente, las entidades financieras evaluarán tu caso, de modo, que se logre una gestión adecuada en el financiamiento y a la vez en la calificación del sujeto de crédito.
  • Ninguna de las personas, sea cónyuge, ni hijos menores de edad, ni conviviente, que dispongan de una vivienda registrada en el sector público, lograra adquirir unas de las opciones habitacionales del Bono Verde.
  • Además, el residente deberá ser peruano o peruana. No estará el bono admitido para los extranjeros.
  • Como los anteriores bonos de Mivivienda, la cuota inicial se le agregara un aporte mínimo de 7.5% del valor de la vivienda.
  • Nunca haber recibido algunos de los apoyos habitacionales del estado, ni mucho menos créditos pendientes de pago, bajo el Fondo Mivivienda.

Asimismo, de acuerdo a cada uno de estos requisitos básicos del Bono Mivivienda Verde, comenzarás a ingresar en esta ayuda habitacional. Básicamente, tendrás la opción de elegir la vivienda con un contrato certificado, después te dirigirás a una entidad financiera, de modo que se evalúe tu capacidad de pago en cuanto a la cuota inicial.

De cualquier manera, el Bono Mivivienda verde es oportuno ligarlo con el Crédito Mivivienda o el Bono de Techo propio, de modo, que te beneficies con descuentos en las cuotas. Aun así, participa y sueña en tener tu propio hogar.

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